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山东枣庄高新区盘活低效用地1000余亩

2019-11-08 10:35:11    来源: 中国自然资源报    作者:颜忠民 王朋伟

山东省枣庄市高新区全面推进闲置资产盘活再利用工作,近期清理“僵尸企业”5家,盘活低效用地1000余亩,为重点项目加速落地、经济高质量发展提供了坚实保障。

高新区专门成立了闲置资产盘活利用工作委员会,建立联席会议制度,自然资源、项目推进服务中心等相关部门在工作委员会统一协调下,从关联行业入手,通过调取工商基本信息、查阅土地及地上附着物抵押和查封情况等,建立动态闲置资产数据库台账,推动闲置资产有效整合盘活。

针对清理出的“僵尸企业”具体情况,高新区实行分类处置,充分挖掘闲置资产价值。一是进行兼并重组。该区本着闲置资产有限推介的原则,对土地被抵押或查封的企业,协调申请人向法院提出申请,依托法院公开拍卖,为项目业主和投资人牵线搭桥,引导客商采取收购、合作、租赁、兼并等多形式投资盘活闲置项目,力促闲置资产再利用。二是进行破产清算。该区对长期经营困难、丧失竞争力、严重资不抵债的企业,依法引导进入破产清算程序。相关部门联动,明确分工,盯紧时间节点,与破产企业管理人动态联系进程,完成破产清算企业资产的收储盘活。三是进行政府回购。对未被查封抵押的企业,与原企业协商,共同委托中介机构评估予以收购。

目前,高新区已编制完成闲置低效用地再开发利用规划,针对资源利用现状确定开发目标和时序,通过效益评估、上图入库,进一步优化闲置低效用地再开发空间布局和用地结构,计划利用5年时间盘活现有存量闲置低效建设用地,逐步将布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧的城镇建设用地和化工搬迁企业用地列入盘活范围,有计划地分类盘活,全面提升节约集约用地水平。

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关键词: 低效用地
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