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四川宜宾不动产登记提质增效小记

2018-02-05 10:03:11    来源: 中国国土资源报    作者:赵 蕾 王勃力

近日,在四川省宜宾市房产交易及不动产登记服务大厅内办理过户登记的周先萍煞是惊喜:一个窗口受理,不到20分钟便完成了二手房不动产交易过户登记。这份惊喜来源于宜宾市去年12月25日开始试运行的“一窗受理、集成服务”的工作模式,通过有效整合不动产、房管、地税三项职能,结束了办理人几个窗口来回跑同时提交多份材料的尴尬。

宜宾市国土资源局不动产登记科科长刘世奎告诉记者,“一窗受理、集成服务”包括一窗受理,部门并联办理、信息互换共享、办理结果互认、材料统一归档等五个方面内容。具体来说,就是将申请人原来办理不动产登记需要到房管、地税、国土三个窗口办理的业务整合到1个窗口,申报材料由原来3套变成1套。申请人在申报材料齐全、符合法定受理条件的情况下如果选择证书免费寄达,全业务、全过程最多跑一次。

“到一个窗口,就能办多家事,明显提升了办理服务效率。”政务中心便民服务科科长邓涛说。据了解,在申请件受理后,房屋交易、纳税申报、不动产登记信息全部通过后台运行。国土、房管、地税三个部门共性的纸质资料由不动产登记部门统一收集存档;数字档案(包括影像档案)实现登记部门与交易、税务部门共享。同时,实行“一窗受理、集成服务”后,宜宾市将以往在市房管局、市房管局翠屏区分局、临港开发区国土房管局、市不动产登记中心4个地方分别查询个人住房信息,改为在宜宾市政务服务中心窗口集中查询,给群众带来了极大便利。

现如今,群众个人办理“二手房买卖”等14项房地产登记业务的申请材料由233件压减为118件,精简49.36%;其办结时间由235天压缩为98天,缩减58.30%。单位办理“二手房买卖”等10项房地产登记业务的申请材料由184件压减为115件,精简37.5%;其办结时间由工作日155天压缩为70天,缩减54.84%。目前,除政府统一组织开展的农村不动产登记和大宗批量不动产登记业务外,其余登记业务一律7个工作日内办结,其中查封登记、异议登记即时办结。

“以前一提到过户登记、办理交接手续之类的,我就发怵。不晓得找哪个单位,也不晓得怎么走流程。”来自河南在宜宾工作了12年的李江涛说,在他和朋友的印象中,办理不动产登记流程曾经十分繁杂。“今天我是来办理车库转让,只花了15分钟左右的时间,把资料填写好,交给工作人员,接下来等通知拿证就可以了。”这回他很开心。

自开展“一窗受理、集成服务”以来,截至1月17日,宜宾市共办理二手房转移登记872件,抵押登记728件,商品房登记2044件,查封、异议等纯登记业务260件,办理流程十分顺畅,部门协调配合一致。下一步,宜宾市还将进一步以全省一体化政务服务平台为依托,按照“全市通办、标准化审批”思路,加快建设“互联网+政务服务”云上审批服务平台,全力打造“一号”申请、“一窗”受理、“一网”通办、“一线”办事和“一端”服务的“五个一”政务服务工作新格局,最大程度便民利民惠民。

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