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黑龙江:重点建设项目推广立体开发等节地技术

2018-09-11 13:59:02    来源: 中国自然资源报    作者:才玉

近日,黑龙江省政府出台《关于加强节约集约用地工作的意见》明确,鼓励应用节地技术和模式在重点开发建设项目设计中应用,并将取得实效的创新成果作为各地政府施行土地节约集约利用政策的考核事项。

黑龙江省提出,推广技术包括城市新区建设中地上地下空间立体开发、综合利用、无缝衔接等节地技术和节地模式。针对出让后项目已竣工的工业用地,在符合土地利用总体规划、城市规划、不改变土地用途的前提下,增加建筑容积率或利用地下空间的,不增收土地价款。

黑龙江省明确,对于地下空间利用,用地面积按建设项目地下建筑面积核算,地下建筑为多层的,各层用地面积以当层建筑面积单独核算。同时,设立工业、商业等经营性用地地下土地使用权的应当以招标拍卖挂牌出让方式供地,对利用人防工程、地铁站场等设施开发建设商服等经营性用地的,可以协议出让方式供地。

同时,在加强开发区用地管理方面,黑龙江省明确了国家级开发区内工业项目容积率提高20%,省级开发区内工业项目容积率提高15%。开发区内工业项目的建筑系数应不低于30%,有效设置了建设门槛。

黑龙江省要求,强化节约集约用地主体责任,各市、县政府要探索节约集约用地新技术和新模式,将土地节约集约利用的目标和政策措施纳入地方经济社会发展总体框架、相关规划和考核评价体系,组织相关部门密切配合,形成齐抓共管的良好格局。

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