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北京上半年二手房交易量升价跌

2018-07-06 13:57:36    来源: 中国自然资源报    作者:段金平 周楚军

最新数据显示,上半年北京二手房成交7.66万套,与去年上半年相比下降10.9%,与去年下半年相比增长57.6%。

今年3月以来,北京二手房成交量持续攀升,5月达到了1.8万套以上,而6月又回落至1.58万套。成交量的变化也反映到了价格走势上。6月,北京二手住宅成交均价结束了上两个月的短暂上涨,由升转降。链家地产透露,6月通过其成交的二手房均价环比下跌0.4%。我爱我家的数据显示,6月通过其成交的二手房价格环比降幅为1.6%;根据该机构统计,上半年北京二手房成交均价与2017年下半年相比下跌2.1%,与2017年上半年相比下跌9%。

业内人士分析,随着刚需回归市场,北京二手房交易逐步走出低谷,交易规模开始回归正常水平;在货币信贷政策不发生转变的前提下,下半年北京二手房市场继续升温的空间并不大。大量“限竞房”陆续推出,还将进一步分流刚需,市场将会重回稳中有落的态势。

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关键词: 房地产市场
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