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苏皖赣第二季度供地量同比回落17%

2018-07-06 13:55:56    来源: 中国自然资源报    作者:陈硕

国家土地督察南京局督察区域内35个观测点的统计数据显示,第二季度江苏、安徽、江西三省国有建设用地供应量同比继续下降,结构分化明显;同时新增建设用地指标获取呈下降态势,而报批量和指标使用量均有上升。

第二季度,南京督察局分布在苏皖赣三省的35个观测点供应国有建设用地4041.72公顷,同比下降17.29%。其中,住宅用地供应面积为1014.82公顷,同比上涨44.46%;工矿仓储用地供应面积为1268.31公顷,同比下降43.04%。据分析,供地量总体同比下降而住宅用地供应上升的原因在于:部分地区房地产市场快速升温,住宅价格上涨过快,前期“去库存”期间住宅用地供应较少,为稳定市场预期,部分地区加大了住宅用地供应力度;实体经济走势相对平稳,有些新产业、新业态对建设用地的刚性需求并不十分强烈;此外各类产业用地政策支持和闲置低效用地盘活利用,一定程度上削弱了对工矿仓储类新增用地的需求。

同时,35个观测点共获取年度新增建设用地指标3113.33公顷,同比下降7.53%;审批新增建设用地2660.43公顷,同比上升22.86%;安排使用新增建设用地指标1108.52公顷,同比上升10.21%。据各观测点反映,呈现这种态势的主要原因有:今年全国新增建设用地总规模有所减少,且部分地区年度新增建设用地计划指标尚未下达到县区;第二季度是建设项目落地开工的密集期,各地加快推动高质量发展、乡村振兴、新旧动能转换等重大战略,大量基础设施项目启动,用地需求逐步释放;随着放管服深入推进,用地保障和报批效率进一步提高。

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关键词: 土地市场
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