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北京市集体租赁住房政策要点详解

2018-05-16 14:09:18    来源:    作者:吴永高

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北京市朝阳区平房乡集体租赁住房项目。资料图   

今年,集体建设用地建租赁住房已经在北京、上海、沈阳、南京等多个试点城市陆续进入实施阶段。在一二线热点城市房价高企和房地产调控机制不断强化的背景下,这一政策如何落地以及对市场的后续影响等问题,引发了社会各界广泛关注。事实上,2011年开始京沪两地已先行一步,获批建设了一批集体建设用地建租赁住房项目,取得了一定的试点经验。笔者结合北京市的实践经验,梳理该市集体租赁住房试点在土地供应条件、项目主体、权益分配、项目审批管理、项目运营管理和不动产产权登记管理等方面政策要点。

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关键词: 住房租赁
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