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如何防范住宅用地逾期开发

2018-05-04 14:16:33    来源:    作者:张尚斌

◆地方政府在土地供应时,应严格按照政策要求和供地程序做足前期准备,确保如期交地。

◆杜绝“只为抵押融资,不为实际利用”的土地“空转”行为。

◆从办理动工所需手续的实际情况出发,合理约定开竣工日期;同时改进审批方式,提升审批效率。

◆对未开工项目应该进行梳理分类、综合分析,按照“以用为先,依法处置”的原则因宗施策,督促企业合理合规使用土地。

从房价、地价上涨较快城市的总体情况来看,住宅用地供后逾期开发,企业和政府两方面原因都有。

促进住宅用地及时开发利用,能增加住宅有效供给,有助于落实“房住不炒”总体目标。笔者在此进行有针对性的分析并尝试给出对策。

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关键词: 住宅
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