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北京老旧小区整治推行“菜单式”改造

2018-03-09 15:00:20    来源: 中国国土资源报    作者:周楚军 段金平

近日,北京市规划国土委发布《关于加快推进老旧小区综合整治规划建设试点工作的指导意见》(以下简称《意见》)。在新一轮改造中,改造内容将以“菜单式”方式呈现,居民可自行选择部分改造项目。

“十二五”期间,北京市规划国土委已完成1582项老旧小区的综合整治工作,建筑面积达到5850万平方米。结合《北京城市总体规划(2016年—2035年)》中“完善社区治理机制,建立社区公共事务准入制度,推广参与型社区协商模式,增强居民社区归属感”的要求,北京市规划和国土委将规划管理权限下放与社会治理模式创新、社会治理重心下移相结合,将老旧小区改造工作全部下放至区级层面,以“区政府统筹负责、街道办事处组织实施、人民群众充分参与、主管部门监督指导”的方式形成合力,共同推动这项工作。

据了解,今后北京市的老旧小区综合整治试点地区将采用“街乡吹哨、部门报道”的方式,规划国土、建设、消防主管部门将从“管审批”转向“送服务”,配合街道办事处做好消防审查、施工图审查、施工招投标、产权办理等手续。

在具体改造过程中,“菜单式”呈现的改造项目将分为基础类和自选类。其中,基础类是必改内容,包括必要的抗震加固、节能改造、空调规整、楼体外面线缆规整、清洗粉刷楼体等内容;自选类则是在已实施基础类改造的前提下,根据业主意愿确定的改造内容,包括增设电梯、改造上下水设施、增加文化体育以及养老设施等,业主同意承担相应责任和费用的前提下,可自行选择是否实施。

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关键词: 城市规划
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