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江西宜春严禁养老用地变相开发房地产

2016-11-04 09:33:10    来源: 中国国土资源报    作者:李杰 丁高胜

江西省宜春市国土资源局落实发展养老服务业的政策规定,采取多项措施,规范养老服务设施用地开发利用管理。宜春市明确,严禁养老服务设施建设用地、用房改变用途、容积率等土地使用条件搞房地产开发。

宜春市将各类养老服务设施用地纳入土地利用总体规划和年度用地计划。宜春市指出,对闲置土地依法处置后由政府收回的,优先用于养老服务设施用地,确保养老设施建设用地需求。对营利性养老机构建设用地,宜春市按照国家规定,优先以租赁、出让等有偿方式供应;民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构享有相同的土地使用政策,可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。

另外,宜春市鼓励盘活存量用地和租赁土地用于养老服务。对企事业单位、个人对城镇现有空闲的厂房、学校、社区用房等进行改造和利用的五年内可不增收土地年租金或土地收益差价,土地使用性质也可暂不作变更。同时,鼓励以出租或先租后出让供应的方式取得养老服务设施用地。

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